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中國時報【(張潼、實習記者王婷)】

台北︰台北市陽明教養院周六要慶祝34周年院慶,雖然院生都是中、重、極重度智能障礙或是多重障礙者,但今年的院慶園遊會以「樂活」為主題,40多個攤位上,將展出院生平時回收牛奶盒、便當盒、包裝紙所製成的「衣服」,也有樂高積木堆疊出的作品,甚至「寶可夢」體驗等,全是一整年訓練的才藝成果。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

銀行房屋貸款利率

房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸遠東銀行借款利率試算表

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者李晉緯新北6日電)台灣高球女將蔡佩穎今天在富邦LPGA台灣賽首輪,與業餘小將張雅淳同以71桿並列14名,是台灣選手成績最佳者,曾雅妮則以79桿成績並列73名。 美國女子職業高爾夫巡迴賽(LPGA)總獎金200萬美元(約新台幣6284萬元)的2016富邦LPGA台灣錦標賽,今天起在美麗華高爾夫鄉村俱樂部進行4回合共72洞的賽事,本次賽事共81名世界頂尖女將參賽,其中在獎金榜排名在前20名者更有14人參賽。 今年眾女將頂著強風出賽,今年在女子日巡賽打拚的蔡佩穎打出4鳥、3柏忌,業餘女將張雅淳打出5鳥、2柏忌、1雙柏忌,兩人同以低於標準桿1桿的71桿成績,與其他選手並列14名,兩人也是今天成績最好的台灣選手。 長年在LPGA打拚的龔怡萍打出6鳥、4柏忌、1雙柏忌,與打出3鳥、3柏忌的謝瑀玲,同以平標準桿的72桿,與其他選手並列24名。 地主職業新星程思嘉打出2鳥、3柏忌,與陳彥寧、業餘小將侯羽薔同以73桿並列36名;姚宣榆以2鳥、2柏忌、1雙柏忌的74桿,並列48名。 徐薇淩、陳依妏以75桿成績並列57名,陳孟竺以77桿成績並列65名,林子麒、陳宇茹同以78桿成績並列68名。 曾雅妮今天在標準桿5桿的第18洞爆桿,共花9桿才把球打進,讓她以79桿與梁宜羚、張瑄屏、余珮琳、陳子涵、葉欣寧並列73名。 另名台灣選手郭艾榛則是以高於標準桿10桿的82桿成績,排在墊底的81名。 日本女將橫(峰)櫻(Sakura Yokomine)今天打出5鳥、1鷹、2柏忌的67桿成績位居領先。1051006

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

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(中央社記者邱俊欽桃園機場23日電)一名自稱在喬治亞共和國擔任經理的男子,持偽造加拿大簽證,準備經台灣偷渡加拿大;雖然男子手持電腦、輕便裝束,企圖佯裝為商務人士,但仍難逃移民官法眼,遭遣送離境。 移民署國境事務大隊今天表示,移民官昨天深夜在桃園機場執行人蛇查緝勤務時,發現一名皮膚白皙、五官明顯的男子獨坐於候機室內,衣著簡便,身揹登山背包,手持平板電腦,與一般歐美旅客沒有不同。 但移民官盤查旅客過程中,發現男子不諳英語,說話口音特殊,形跡可疑,經上前查核護照時,發現護照內黏貼偽造加拿大簽證。 男子供稱在喬治亞擔任公司經理,但因薪水不多,想到加拿大找朋友,尋求更好的發展機會,於是在土耳其以2000歐元代價,向人蛇集團購得偽造加拿大簽證一張,準備入境加拿大,未料在桃園機場轉機時栽在移民官手中。 移民署國境事務大隊請示桃園地檢署檢察官後,檢察官裁示依入出國及移民法規定,將男子遣返回原出發地。1051123



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中國時報【林俐瑄╱台北報導】

金鐘51頒獎典禮8日將在國父紀念館舉行,今年表演內容,除了有主持人吳宗憲、浩角翔起的脫口秀、伍佰雙聲道演唱以及「亞洲天團」5566大合體外,高勝美、熊仔、Bii畢書盡及無解樂團將帶來「跨世代戲劇交響曲」,整段內容結合古典、嘻哈跟搖滾多元曲風,將衝突融合,呼應這次「團結」的主題。

金曲歌后高勝美久未公開露臉,她唱紅80、90年代多部瓊瑤電視劇主題曲,有「台灣甜美歌后」之稱,這回將在金鐘51與熊仔合作,挑戰以嘻哈曲風演唱多首膾炙人口經典戲劇好歌,她還特別去訂做禮服,表示對金鐘51的重視。

Bii畢書盡6月才在金曲獎擔任引言人,又接到金鐘邀約,他興奮說:「今年是很有挑戰的一年,有很多不一樣的機會,很感謝也很珍惜,雖然會緊張,但一定全力以赴。」他將會帶著專屬樂團「老頂聚樂團」呈現多首膾炙人口的偶像劇主題曲,服裝準備也費盡心思,他預告服裝既個性又華麗,也凸顯他的特色。

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工商時報【張佩芬╱台北報導】

華信航空自2016年11月1日起新開闢高雄─馬公航線,天天往返高雄、澎湖之間,提供澎湖離島居民到高雄的機位需求,為慶祝首航,華信在國內首創舉辦「O元搭乘、免費體驗」活動,從首航當日11月1日至11月4日連續4天,邀請民眾免費搭乘華信航空噴射客機。

華信以舒適安全的E190噴射客機執行飛航任務,馬公─高雄AE342航班12:50由馬公機場起飛、13:30即抵達高雄;高雄─馬公AE341航班17:00由高雄起飛、17:40抵達馬公,飛時只需40分鐘、方便快捷。自11月1日起,華信航空每周共有30班次從台北、台中、高雄直飛澎湖馬公。

華信航空同步推出開航特惠價,凡於今年底前搭乘華信航空高雄─馬公班機,離島居民特享有單程新台幣799元起的特惠價,一般旅客透過網路訂購票亦享有單程新台幣999元起的優惠價。歡迎旅客透過華信航空官網、各大旅行社、統一ibon或全家FamiPort訂購機票。



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與樂團玖壹壹合唱「癡情玫瑰花」走紅的「UnderLover」成員胡睿兒涉嫌吸食大麻。歌手蕭敬騰(圖)24日說,毒品本來就不該碰,希望他能知錯悔改,大家也都願意再給機會。中央社記者黃麗芸攝105年9月24日

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(中央社記者唐佩君台北4日電)外交部今天表示,英國國會「英國會小組」3位共同主席發表聯合聲明,支持台灣持續參與ICAO大會及相關區域性會議,中華民國政府對此表示誠摯感謝。 外交部晚間發布新聞稿,「台英國會小組」3位共同主席包括下議院議員伊凡斯(Nigel Evans)、上議院議員福克納勳爵(Lord Faulkner)及史蒂爾勳爵(Lord Steel)在10月3日發表聯合聲明,對於台灣政府未受邀出席今年「國際民航組織(ICAO)第39屆大會」深表遺憾,堅信這是國際社會一大損失,並支持台灣持續參與ICAO大會及相關區域性會議;中華民國政府對此表示誠摯感謝。 這項聯合聲明指出,ICAO成立旨在符合全世界人民安全、正常、有效率及經濟的航空運輸需求;台灣所管轄的台北飛航情報區涵蓋18萬平方浬,每年提供近153萬航管架次服務,進出旅客多達5800萬人次,而主要機場桃園國際機場的國際客運及貨運量分別為全球第11名及第5名,所以台灣須參與ICAO大會,以確保飛航運行符合最新國際標準,並獲取ICAO提供的技術性及學術性協助。 「台英國會小組」共同主席伊凡斯下議院議員則在9月26日至10月2日,率英國國會上、下議院議員一行10人應邀訪問台灣,停留期間接受媒體專訪時指出,許多國家支持台灣參與ICAO大會,但結果令人遺憾,並強調台灣較3年前更為重要且更應參與ICAO。 「台英國會小組」多年來對於提升台英關係不遺餘力,致力支持台灣務實參與國際組織。近年來台英實質關係密切,英國國會及行政部門均肯定台灣對於維護全球飛航安全的貢獻,並共同支持台灣參與ICAO。1051004

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中國時報【(陳芃)】

北市︰北市「天母鳳凰華夏」2006年經市府公告為須拆除重建的海砂屋,經過10年歲月,住戶昨天終於盼到重建動工,直呼「真的很不容易」。此案也是市長柯文哲上任後第一處強制拆除的海砂屋;預計4年後完工,將興建24層大樓。

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台灣本土廉航狀況不佳,外籍廉航持續拓展台灣市場,菲亞航預定十一月陸續首飛馬尼拉及宿霧到台灣的定期航線,香港快運十二月也將新增香港-花蓮定期航班。

台灣本土的廉價航空中,威航已收攤,台灣虎航也因虧損慘重,目前經營團隊正檢討是否有必要再繼續。

不過,外籍廉價航空拓展台灣市場仍很積極,十月初酷航才新增台灣飛北海道航線,十一月還有菲律賓廉價空航菲亞航要進軍台灣,預定十一月一日首航馬尼拉-台北,每天一班;十一月四日首航宿霧-台北,每周三班。

香港廉價航空香港快運目前有香港-台中定期航班,預定十二月六日首航香港-花蓮定期航班,每周二班。

交通部民航局統計,目前有十八家外籍廉價航空經營台灣市場,菲亞航將是第十九家,另原本台灣加外籍的廉價航空是廿家,十月一日起威航結束後,剩十九家,十一月菲亞航加入後,再回復到廿家。



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中國時報【陳柏廷╱北京報導】

大陸「神舟11號」昨上午7時30分在酒泉衛星發射中心點火升空;7時49分,任務總指揮張又俠宣布發射成功。神舟11號預計19日與太空實驗室「天宮二號」完成對接,2名太空人景海鵬與陳冬進駐天宮二號,總飛行期間將達33天。此次任務將為大陸在2020年前後建成太空站,踏出關鍵一步。

大陸國務院總理李克強與中共中央政治局常委劉雲山,昨日上午7時20分,抵達位於北京的中國載人航天工程指揮中心,觀看太空船發射實況。人在印度訪問的大陸國家主席習近平則以賀電,祝賀大陸載人航天工程取得重大進展。

當天凌晨4時15分許,中共中央軍委副主席范長龍親赴酒泉衛星發射中心問天閣,代表習近平,為2名太空人壯行。4時40分左右,景海鵬與陳冬步出問天閣,登車前往發射場。

上午7時30分,一聲「點火」口令,「長征二號F」遙十一運載火箭搭載神舟11號載人太空船升空。

「助推器分離、整流罩分離、飛船進入預定軌道」,現場工作人員不斷回報運行狀態之際,大廳螢幕也播出景海鵬和陳冬狀態,升空前2人向發射中心行舉手禮,採傾斜坐姿;發射數分鐘後,2人開始翻閱手上文件。

上午7時49分,在將人員送上太空後,載人航天工程總指揮張又俠宣布發射成功。酒泉衛星發射中心指揮大廳和中國載人航天工程指揮中心都響起掌聲。

神舟11號升空入軌後,將歷經5次變軌,於2日內完成與天宮二號對接;隨後景海鵬與陳冬將進駐天宮二號,組合體在軌飛行30天後,神舟11號將撤離天宮二號,搭載2人返回地球;總飛行期間33天。

而由於任務期間,太空人心血管系統、肌肉、骨質結構,將面臨巨大挑戰,景海鵬與陳冬也準備10餘套太空服;其中企鵝服設計,穿上後可通過彈性作用,使肌肉得到緊繃,避免失重引起肌肉鬆弛、骨質流失。



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與樂團玖壹壹合唱「癡情玫瑰花」走紅的「UnderLover」成員胡睿兒涉嫌吸食大麻。歌手蕭敬騰(圖)24日說,毒品本來就不該碰,希望他能知錯悔改,大家也都願意再給機會。中央社記者黃麗芸攝105年9月24日

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者陳葦庭台北24日電)東北季風和華南雲雨影響,今晨最低溫出現在淡水16.2度,基隆17.2、新屋17.3度分別創該站今年入秋最低溫記錄,氣象局說,明天下半天氣溫回升,週六晚上又有一波東北季風南下。

東北季風南下、華南雲雨區移入,中央氣象局今天表示,今天清晨最低溫出現在淡水的攝氏16.2度,另外,基隆17.2度和桃園新屋17.3度,都分別創下該測站今年入秋以來的最低溫記錄,氣象局提醒,今天北台灣白天高溫也只有20至22度,感受上偏濕涼。

氣象局說,這波冷空氣將影響台灣至明天,明天下半天東北季風逐漸減弱,氣溫回升,一直到週六上半天會是個短暫的空檔,但週六晚上開始第二波東北季風南下,北台灣再度轉為濕涼有雨的天氣,低溫下探17度,民眾要注意保暖。

另外,中央大學大氣系副教授吳德榮今天在洩天機教室中提到,未來一週有熱帶擾動雲系在南海活動,各國模式顯示它在進入南海後有比較好的發展條件,但即使形成輕颱也是短暫的。

他說明,這個熱帶雲系將遇到南下的冷空氣並減弱,對台灣產生直接威脅的機率很低,但它會提供下2波東北季風充足水氣,使得降雨的範圍不但大、雨勢也比較強。1051124

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道台南市民間借貸

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者程啟峰高雄6日電)突圍房地產不景氣,高市泰嘉開發公司今天宣布與新北市北基國際公司共同增資北基旗下的子公司從事不動產開發,明年將先從高雄、台南購地、推案,再伺機進軍中北部。 泰嘉總經理呂金發說,泰嘉從民國96年進入住宅市場10年來,賣出去的房子共2127戶,總金額約新台幣155億元,每年平均銷售額約15億到20億元間,希望與北基合作後,能快速擴大營銷規模,達到1+1大於2的效果。 呂金發表示,目前泰嘉的推案,每個案子總銷都鎖定10億元以下,每年案量有限,在與北基合資、共同經營北基實業後,初期仍將採取「輕薄短小」策略,推出10億元以內案場,但是案量將成倍數成長。 北基國際開發實業公司是北基國際的子公司,北基實業董事會已經通過將資本額增至5億元,北基國際持有49%股權,泰嘉開發持有51%股權。 呂金發說,他與北基國際董事長鍾嘉村相知相惜超過30年,鍾嘉村的專長是土地重劃,而他則從代銷起家,投入不動產市場經驗豐富;鍾嘉村入主北基國際後,雙方便積極研商如何共同在未來的國內房市創造更大空間。 他又說,雙方因此決定共同增資北基國際開發實業公司,由他擔任北基國際開發實業董事長,操盤投資不動產事宜。北基國際開發實業預定明年起先從高雄、台南等熟悉的市場出發,再伺機進軍台中與台北。 他指出,雙方合作初期,泰嘉與北基將維持雙品牌的推案模式,然後再逐漸以北基品牌為主推案。 呂金發認為,南部房市已來到谷底,利空盡出,不失為購屋族進場好時機;面對房市不景氣,中小型建商不能再「打游擊」從夾縫求生存,而應透過結盟,把資本做大,提升自身競爭力,穩紮穩打,步步為贏。1051006



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